买了商铺想卖得先冷静分析市场行情别急着出手得算清楚租金回报率租出去每月能收多少钱长期持有五年后可能增值多少要是现在卖可能亏本还得考虑转手成本中介费税费这些加起来得占售价的10%-15%

为啥得这么办呢？因为商铺市场跟股票似的波动大去年全国商铺转手率才3.2%比住宅低一半数据来自中国购物中心联盟现在租出去每月回报率5%-8%比存款利息高两三倍要是急着卖可能遇到买主压价去年深圳有案例商铺降价30%才成交得等三年后租金涨了再卖现在持有五年增值10%-15%比银行理财强得多了要是现在卖掉五年后再买可能多花20%首付得看清楚行情再决定