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买二手门面房增值税怎么算-买二手门面房增值税怎么算的

2025-12-04 23:21:10  

买二手门面房增值税怎么算-买二手门面房增值税怎么算的

优质解答

买二手门面房要交增值税,税率是5.6%。要是房子满五年了,而且原房主是家庭唯一住房,增值税就免征了。契税按3%算,还有可能要交评估费、印花税这些杂费。

比如说啊,买套100万的二手门面房,原价是150万,满五唯一的话不用交增值税。契税就是100万乘3%等于3万。要是没满五或者不是唯一住房,增值税得按差额50万算,50万乘5.6%等于2.8万。再加上评估费大概2000块,印花税100万乘0.05%等于50块。总费用就是3万加2.8万加2050块,总共5.805万。

买二手门面房要交增值税税率5.6%啊,满五年唯一免征。契税3%加杂费。比如说买100万房子,原价150万满五唯一免增值税。契税3万。要是没满五的话增值税50万乘5.6%2.8万。评估费2000块印花税50块。总费用5万8千多。

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增值税计算二手门面房