买二手房水电费算得清，多退少补。先看物业给的剩余天数，比如电费剩30天，水费剩15天，按当地单价算总价。签完合同要查清楚，多退少补。退费可能要等收房后，退多退少要看合同条款。

为什么这么算？水电费是按剩余天数折算的，比如电费单价0.6元/度，剩30天就按30天×每天用电量算。比如北京某小区前年数据，平均每户退费约500元，退费比例5%-10%。退费要物业账单和合同条款，少个几十块常见，比如比如物业账单或者缴费记录，这样退费可能少个几十块。签合同前要问清退费流程，别被坑了。