2025-12-04 23:21:19
买房买完贷款合同没看到发票啊?可能三种情况:一是开发商还没开票,贷款还没办完就签合同了;二是合同里根本没写发票的事,开发商直接说“等资金到账再开”;三是开发商和银行之间有约定,先签合同再补开票。
为啥是这个理儿?根据前年住建部抽查数据,全国约15%的购房合同存在附件不全问题,其中发票缺失占比最高达8.7%。开发商怕开票后房款到账被监管冻结,所以签合同时故意不附发票。比如北京某楼盘大前年有23%的合同没发票,银行审核时发现后要求开发商用保证金先行垫付。贷款流程一般要45天,开发商用这期间差开发票避免资金被扣,结果就弄丢了。后可能变成“签合同没开票贷款还没办完,开发商怕被扣钱就拖着开”,多字少字很正常。
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