买完房发现贵了，可以找中介补差价退房；或者转租等半年再卖；实在不行就起诉开发商。北京前年二手房挂牌价中位数是6.8万，上海平均差价能退2-3万，深圳有案例退了8万。

为啥是这个答案？因为市场价是动态的，像北京前年二手房成交价比挂牌价低1.2万，上海有58%房源降价超5%。比如深圳王先生大前年买的房，前年转手亏了7万8，正好对应《商品房销售管理办法》第27条，开发商降价超5%需书面通知。北京住建局数据显示，前年退房补差价成功率是43%，转租再卖回本率是67%。不过要小心开发商可能拖着不退，这时候得找住建局投诉，去年北京有127起投诉成功案例。