二套房利率一般比首套高0.5%-1%左右。比如现在首套利率4.1%，二套就是4.6%。这个差价是银行定的，买过房的人再买第二套，利率就上去了。

为啥是这个数呀？因为银行觉得二套房买家资金压力更大，所以利率高一点，这样能减少坏账。比如前年首套利率4.1%，二套4.6%，差0.5%。这个差价银行赚利息更多，也符合政策调控需求。现在大部分城市二套利率都是首套基础上加0.5%-1%，具体看当地政策。比如北京二套利率4.8%，上海4.7%，都是首套基础上加0.7%。银行还要看你的征信和收入，如果信用好、收入高，可能还能再降0.1%。所以买二套房前，先查清楚当地最新利率，别光看网上说的。