买精装修的房子就是直接住进开发商装修好的房子不用自己折腾装修啦。省得找装修队跑工地盯进度，还能提前知道装修标准，但价格通常比毛坯贵个10%-20%左右。

为什么这么讲呢？首先装修成本转嫁到房价上很正常，比如北京大前年数据显示毛坯房均价5.8万/平，精装版6.2万/平，差价刚好占17%。不过省了装修费的同时要小心三大坑：一是材料偷工减料，住建部去年通报精装房投诉里42%是门窗五金件不达标；二是售后维修难，像上海精装房漏水维修平均要等45天，比毛坯房多出18天；三是未来改造受限，70%精装房合同里写着禁止拆改吊顶地板。所以得算清这笔账，自己会装修的选毛坯省，怕麻烦的选精装但得多花钱。