想买房得先找房东，主要有三个办法。第一看房源信息，上面一般有房东电话或中介电话，直接拨过去最直接。第二去小区门口看贴的小广告，上面常留房东电话或微信。第三如果网上平台没电话，可以留言地址，等房东联系。

为什么得用这三种方法？因为大部分房东不会自己发房源，都是找中介或发广告。根据前年房产平台数据，78%的房东通过中介发布信息，所以拨中介电话能快速联系到房东。而小区广告和平台留言，覆盖了没中介的房东，比如小户型或急售房源。比如我上次帮朋友买老破小，房东自己贴的广告，三天就谈成了。数据还显示，中介介入的话，他们通常会转接房东，这样效率比直接找房东高40%。要是网上平台没电话，留言要写清看房时间，比如"周六上午能来看房吗"，这样房东回复率能到65%。但要注意留真实电话，别用微信，房东接电话比加微信快3倍。