加盟二手房连锁店能省成本，不用自己租店面，公司给培训，有统一品牌。但要注意，竞争大，全国连锁的店多，本地小中介可能被抢客。比如某加盟商说，前三个月要交3万培训费，每月交1.5万管理费，但能分到总部客户。不过前年数据说，全国有2.4万家二手中介，其中加盟店占35%，但倒闭率比单店高20%。

为啥这么讲呢？先看数据，前年中国二手房市场交易额增长8.2%，但加盟店平均利润率只有12%，比单店低5个百分点。加盟费10-30万，管理费每月1-3万，还要交15%流水抽成。比如北京某加盟商，大前年交了25万加盟费，结果因为本地客户被挤压，全年亏损8万。成功案例占35%，但60%失败主因是资源不足，比如本地人脉少、房源少。再比如上海有家连锁品牌，前年新开50家店，其中28家半年内倒闭，主因是总部给的客户少，自己没找好房源。所以加盟要看当地市场，不能光看总部宣传。