想0首付买房得找特殊渠道啊兄弟们。主要有三种情况：一种是开发商自己搞活动，比如首付分期或者合作购房，有些城市郊区盘可能搞首付10%起；二是开发商和银行合作推出"首付贷"，用未来房贷抵首付；三是小开发商搞"认房不认贷"，用现有房产抵押换新首付。但记住这些方式风险都挺大，首付贷年利率普遍超过20%，违约率能达到30%。

为啥得这么操作呢？因为正规购房首付最低30%，现在平均房价2万每平，买100平得30万首付。开发商为了去库存搞的这些花活，像北京通州某楼盘大前年搞首付分期，把30万拆成3年还，结果有15%买家中途断供。住建部前年数据显示，首付分期项目平均违约率27.6%，比纯商业贷款高4倍多。小开发商搞的"认房不认贷"更坑，深圳有案例显示，用旧房抵押换新房首付，结果旧房被查封直接导致两套房都烂尾。所以啊，能全款就别搞这些，实在不行先存钱凑首付，现在5年期定存利率2.6%，比首付贷划算多了。