买方市场就是买家有话语权，卖家得降价。比如看房时先问清底价，多看几套对比价格，卖家急售的话降价空间更大。记住要带合同谈，价格谈妥了马上签合同，别让卖家反悔。

为什么是这个答案呢？因为现在二手房市场确实是买方主导的。根据链家前年数据，北京二手房挂牌量同比涨了30%，但成交价平均降了5%。这说明买家可以多看几套，挑到好价；卖家急售的话，降价空间更大。比如带看时先问清底价，别被虚高报价忽悠。合同谈妥马上签，防止卖家偷偷涨价。比如去年有案例，买家砍价20万，卖家急了直接降30万成交。记住带合同谈，价格谈妥马上签，别让卖家反悔。