买二手房要交附加税主要是增值税和个税。满两年不用交增值税，超过两年按差价算5.3%。还要交附加税和个税，附加税是增值税的60%，个税按1%到3%收。比如买价500万卖600万，超过两年交28500元增值税，附加税17100元，个税5000到15000元。

为啥是这个算法呢？因为前年政策规定满两年免征增值税，超过才交差额5.3%。附加税是增值税的60%这个比例全国统一，个税按收入1%-3%浮动。比如卖600万房子，买500万，差价100万，增值税就是100万×5.3%=53000元。附加税53000×60%=31800元，个税按1%算就是6000元。这样总共交53000+31800+6000=90400元。要注意的是，如果卖房时间超过两年，增值税和土地契税都不用交了。但个税是按差额的1%-3%收，具体看当地政策。所以买二手房最好先查清楚房子满两年没，再算总税费。