二期9号楼位置在五建新街坊二期，靠近地铁3号线，周边有超市、菜市场，价格在8500到9500每平。比周边小区低500到800，但学区是重点小学，开发商是本地大公司，去年交付。

因为二期9号楼价格8500到9500每平，比周边小区低500到800，主要因为地铁3号线站点800米，商业配套成熟。周边小区均价8200到9200，像金地格林小城8800，万科翡翠里9300。开发商是本地五建，去年交付的六建雅苑评分4.8分，物业费2.8元。学区是五建重点小学，去年毕业生升学率92%。不过要注意，二期9号楼还没封顶，去年交付可能延期，但合同写明延期超三个月退房。