卖二手房要交增值税，看持有时间。满两年不交，不满两年按卖价减原价乘5.6%。比如原价100万，卖120万，交（120-100）×5.6%=1120元。

持有时间分两种：满两年免征，不满两年按差额5.6%算。2020年政策没变，根据财税[2016]36号文，个人住房满两年免征增值税。比如原价80万，卖110万，交（110-80）×5.6%=2016元。持有时间看合同登记日期，卖房时查不动产权证上的日期。税率5.6%是营业税改增值税后的标准税率，2020年没调整。计算器输入原价和卖价，直接得出结果，不用考虑其他费用。要减去原购价，比如满两年就零，不满两年按实际差价算。政策是鼓励二手房流通，满两年免征减轻卖家负担，不满两年收税防止短期炒房。