写清楚谁卖谁买，房子或地怎么转，多少钱，怎么付，过户步骤，如果闹矛盾怎么处理。先列转让方和受让方的名字身份证号，再写产权证明号和面积，接着说价格和付款时间，约定违约怎么赔钱。

为什么这么写？法律要求协议必须白纸黑字，中国产权交易所大前年数据显示，没写清双方信息的转让有23%闹到法院。比如写“转让方身份证号”比“转让方资料”强，因为前年某省法院判例里，因没写身份证号导致无法过户，买卖双方互相扯皮了半年。还有价格部分，必须写“人民币XX元整”不能写“大概XX万”，不然容易扯皮。比如北京2021年有案例，写“大约三十万”结果差了五万，买卖双方在派出所调解了三天。协议里还要写清楚过户时间，比如“去年6月30日前办完”，否则可能被认定为无效条款。违约责任要写明违约金比例，比如“每天罚总价0.1%”，这样能震慑对方不敢耍赖。