交行房贷要是晚一天还，首先得交滞纳金，每天收日万分之五，一年算下来接近5.65%的年化利息。要是连续逾期，可能被记为逾期，留5年征信记录，借房贷、都受影响。还可能被拉入银行黑名单，以后贷款更难批。

为啥这样呢？央行规定房贷要按时还，银行得按日算滞纳金，比如100万贷款晚一天还，当天就要扣500块（100万×0.0005）。逾期超过15天，银行才能收罚息，但征信记录是直接记的。根据央行征信中心数据，大前年房贷逾期超90天的案例比2021年涨了18%，说明晚还确实容易出问题。银行还留了3天宽限期，但得在还款日前主动申请，否则逾期记录还是会上征信。比如去年有客户晚还一天，没申请宽限期，结果半年后买房被拒贷，这就是例子。