先和房东租客坐下来谈谈，把合同写清楚，实在谈不成就找社区或法律帮忙。要是合同没写明白，比如押金退不退，涨租要提前多久说，这些细节没说清就容易出现矛盾。该涨租的提前三个月说，该换租的提前半年说，别临时通知让人没地方住。

为啥这么办呢？因为大部分问题都是钱没谈透闹的。比如住建部大前年数据说，70%的房租纠纷是因为合同没写清楚押金怎么退，30%是突然涨租没提前说。像北京朝阳区去年处理了1200多起纠纷，有800多起都是房东租客自己先沟通过了。要是合同写明白了，比如写明涨租要提前三个月书面通知，押金按月抵扣水电费，这些白纸黑字的东西能省一半麻烦。要是实在谈不成，社区调解员比法院快，平均20天就能解决，比打官司省半年时间。