代建幼儿园缴税分三步走代建方先收钱再交税按项目进度交增值税和企业所得税还有可能交土地增值税。代建方得先和教育局签合同明确代建服务费这部分钱要代扣代缴增值税和企业所得税。比如建个幼儿园收500万服务费增值税按6%算交30万企业税按利润3%算交15万剩下利润再交个税5万总税50万占10%。

为啥这么交呢政策规定代建是服务行业得交增值税和企业所得税比如合同500万增值税30万占6%企业税15万占3%个人税5万总税50万占10%各地标准差不多。土地增值税是建完交付后交的按增值额20%算比如卖地赚了100万就交20万。为啥分阶段交呢因为代建分前期设计、中期施工、后期运营三阶段每阶段收钱就交对应税种。比如设计阶段收100万先交增值税6万企业税3万个税1万。教育局监管很严得按季度申报税金不能拖到年底一次。