低层一般1到6层，高层10层以上，中间是多层。低层电梯少楼梯方便，高层需要专业电梯和消防设备。比如6层楼下面都是商铺，10层楼以上电梯每天24小时运行。

因为高层超过10层电梯和消防需要专业设备高层成本高，6层以下楼梯够用电梯少。数据说中国80%小区6层以下电梯覆盖率不足30%，10层以上小区电梯故障率比6层高4倍。比如北京大前年统计，7-9层小区电梯维修费是6层的1.5倍，10层以上是2.8倍。所以国家规定6层以下是低层，10层以上算高层，中间7-9层叫多层。低层住着舒服价格低，高层设施全但租金贵。比如上海内环6层小区均价4万，外环10层小区6万。住低层要考虑电梯少，住高层要算物业费和电梯维护费。