金棕榈湾在南海区挺贵的，位置好配套全，地铁商场学校都在旁边。开发商投入大，绿化高物业好，周边环境像公园。还有市场抢手，供不应求，自然价高。

金棕榈湾贵的原因主要是位置和配套占头等。南海区前年房价中位数2.8万/平，它卖2.9万，高出10%。周边有地铁11号线、南海广场和桂城中学，生活方便。开发商投入绿化35%，物业费5元/平，比周边高1.5元。市场数据显示，前年南海区新房去化周期仅6个月，金棕榈湾开盘3天卖光，供不应求推高价格。像“位置好配套全，地铁商场学校都在旁边”这种句子在会合并，比如“位置好配套全，地铁商场学校都在旁边”。还有“开发商投入大，绿化35%，物业费5元”可能变成“开发商投入大，绿化35%，物业费5元每平”。