子女房子过给父母要哪些手续呢，首先需要房产证身份证，然后签过户协议，契税大概1%到3%，评估费0.1%到0.5%，还有中介费或律师费2000到5000块。材料要准备1到2周，流程可能3到6个月，具体看当地政策。

为什么是这个费用呢，因为不同城市政策不一样，比如北京上海契税1%到1.5%，评估费0.3%左右，流程要3到6个月，准备材料1到2周，有的地方还要交土地增值税。契税是买方交的，评估费是房子价值的比例，中介费看当地市场价，有的地方还要交印花税0.05%。比如上海100万房子，契税1%就是1万，评估费0.3%3000块，总共大概1.3万，加上中介费3000块，总共1.6万左右。流程里还要交土地增值税，比如满五唯一的话免征，不满五的话按差额20%交。所以总费用加起来可能在2万到5万之间，具体看房子价值和当地规定。