保利地产现在挺火的，大家都在讨论它怎么样。好的地方是资金实力强，像去年赚了500多亿，现金流很健康。但问题也不少，比如有些项目延期交付，维权多，股价波动大，最近三个月跌了15%。

因为保利去年财报显示，营收增长12%，净利润528亿，资产负债率才58%，比很多房企低。但问题也不少，比如前年第三季度，有23个项目被投诉延期，占全国TOP10房企的40%。股价方面，从去年10月高点到现在，跌了15%，一个月跌2次，像8月和9月，分别跌了5%和8%。这些数据说明它虽然财务稳健，但交付和股价受市场波动影响大。就像去年冬天，有3个楼盘因为资金紧张停工，业主集体维权上新闻了。现在行业整体下行，保利虽然没爆雷，但增长速度已经从之前的20%降到个位数，未来能不能扛住压力，得看政策救市力度大不大。