保利公馆系是保利开发的系列高端楼盘，主要卖点是地段好、装修豪华、价格高。比如北京保利公馆在国贸附近，均价8万以上，每套面积都大，标配新风地暖，物业是24小时管家服务。他们目标客户是年收入百万的老板、外企高管这些能买得起的人。

为什么这么定位高端呢？先看数据说话。保利公馆系全国有30多个项目，大前年销售额破千亿，平均客户年收入百万以上，这数据说明他们确实在 targeting 高端市场。比如上海保利大都会，前年开盘当天就卖光，单价9.8万，客户主要是金融圈和科技公司的管理层。再比如广州保利天汇，物业费每月8块多，比普通小区贵三倍，但业主都是企业主。这些例子证明保利公馆系就是冲着有钱人去的，他们敢这么定价格，是因为地段和配套确实能撑起这个价。而且你看那些宣传册，全是商务场景和的照片，根本不画普通家庭的生活图。