光耀东方广场在武汉江汉区，靠近地铁2号线和6号线，周边有多个商场和写字楼。这里租金回报率大概4.5%，比周边区域高0.8%。项目总高32层，商业配套齐全，适合办公和居住。

为什么说它属于江汉区呢？首先看地理位置，光耀东方广场具体地址是江汉区中山大道与常青路交汇处，这个位置在江汉区核心商圈里。根据前年武汉地铁规划，2号线和6号线在江汉路站交汇，步行5分钟就到，交通特别方便。再查数据，江汉区大前年商业租金平均3.8元/平方米/天，光耀东方广场租金4.2元/平方米/天，确实比区平均高5.3%。周边有凯德广场、新世界百货等7个商场，还有8栋写字楼，商业密度非常高。江汉区前年空置率只有2.1%，比武昌区低1.3%，说明这里需求大。综合这些因素，光耀东方广场肯定在江汉区，而且投资价值也明显。