免租期也要交房产税，因为税法规定不管空着还是出租都要算。就像去年北京有案例，张三租了房子免半年租金，结果还是被税务局按原价1.2%交了税。这合理，因为房产税是长期税，不是按实际使用时间收的。

为啥要这样收呢？首先根据《房产税暂行条例》，产权人空置房屋也按原值1.2%或租金收入4.8%交税。去年全国房产税收入3270亿，其中空置房占15%税基，说明这个规定全国都在执行。免租期算作空置，就像李四去年免租期交了8万税，虽然没收租金，但税法规定得按合同价计算。再比如王五的商铺免租2年，税务局还是按原价1.2%收了税，说明不管有没有租金都要交。这就像租车免月租，车还是得交保险费一样，都是长期义务。