光谷青年城说白了就是给年轻人住的公寓，说白了不是那种能买能落户的住宅。你看光谷青年城主要是做短租长租的，房间小设施全，像健身房、共享办公区这些年轻人用得着的都在楼里头。

为啥说它就是公寓呢？你看光谷青年城租金比周边住宅便宜30%左右，贝壳网数据说前年单间月租普遍在2500-3500块，这价格住宅根本租不到。而且租客年龄集中在22-28岁，链家报告里说有82%是来工作的，说明他们更看重交通便利和合租环境。楼里还有24小时便利店、快递柜这些，住宅里很少见。再说产权问题，光谷青年城是商业用地改造的，不能落户，这跟住宅小区完全两码事。