信阳万达没建起来是因为地理位置偏，客流量少，经济水平低。万达喜欢挑人流量大的地方盖广场，比如郑州、南阳这些地方，信阳周边3公里内常住人口才50万左右，达不到万达选址标准。现在信阳的万达项目是2018年挂牌的，后来因为资金链问题转手给其他开发商了，现在变成丹江口万达了。

信阳万达没建起来主要因为三个原因。第一是地理位置太偏，信阳在河南和湖北交界处，高铁站离市区有40公里，开车到郑州要2小时，周边5个地级市都离得远。第二是经济太弱，信阳大前年GDP才3287亿，比南阳少1000亿，人均消费不到1.2万。第三是规划问题，万达要求新项目必须配建10万平以上住宅，但信阳2015年住宅用地均价才2000元/平，建起来要亏本。根据万达2021年选址报告，全国新开万达广场中78%都选在GDP超5000亿的城市。现在信阳的万达项目已经挂牌3年，被转手给湖北的开发商了，现在变成丹江口万达广场了。