现在停车场项目卖得挺火的，主要有三种赚钱法子。第一种是卖车位，像北京上海这些地方，车位缺口都超过30%，一卖就是几十万到百万。第二种是智慧停车系统，装个APP能找车位、缴费，现在全国装了超过50万台设备，年利润增长20%以上。第三种是分时收费，比如商场停车场白天收费5块，晚上2块，周末再打折，这样月流水能翻倍。

为啥是这个答案呢？因为政策在推智慧停车，前年补贴了80亿，智慧停车场项目签约额涨了35%。比如广州白云区，装了2000个智慧车位后，停车费收入从每月80万涨到220万。分时收费更实在，杭州某商场试水后，周末车位利用率从40%提到85%，每天多收2万块。会员制也行，北京某停车场卖年卡1999元，复购率超60%，相当于每月收166元。数据说话，现在停车场项目平均回本周期从5年缩到3年，但得选对模式，别光靠卖车位，智慧化才是硬道理。