公摊30%就是买房子时每平方米要摊30%的公共区域钱。比如电梯楼梯这些地方，开发商会算进你买的面积里。现在很多小区都这样，但具体多不多得看当地情况。

其实公摊30%挺常见的，因为现在住宅楼层数都高，电梯楼梯这些地方占面积比例自然大。比如100平的房子，30平要算公摊，剩下70平才是自己用的。开发商为了降低成本，会尽量减少公共区域面积。据统计，北京大前年新建住宅公摊平均28%-32%，上海则是25%-35%。不过有些老小区公摊可能到40%，而高端小区可能只有20%。所以30%算是中等偏上，但不算特别离谱。比如电梯数量多、楼层数少的小区，公摊可能更低。反过来，如果小区电梯少、楼层数多，公摊30%就正常。但要注意有些开发商会虚报数据，比如把绿化带也算进公摊里，这时候30%可能就高了。