复式楼就是上下两层中间有楼梯的住宅，像夹心饼干那样分两层，上面住人下面放东西。这种房子比平层多一个夹层，总价比平层贵个十万八万，但能省出个储物间。现在很多年轻人买婚房都选复式，因为动静分区好，厨房卫生间在楼下，卧室在上边，小孩睡觉不吵人。

为啥叫复式楼呢？因为这种房子上下层通过楼梯连通，但每层都有独立门禁，就像两套房子叠在一起。数据显示前年深圳复式住宅均价5.8万每平，比平层贵15%，但使用面积多出30%。比如100平复式实际住得下120平东西，储物间能塞下五辆电动车。开发商为啥敢卖贵？因为复式楼每层高度压缩到3米，比平层矮半米，省下的空间都用来做夹层。链家报告说，带儿童房的家庭选复式比例从2019年12%涨到前年28%，主要是上下隔音好。不过要注意，复式楼装修费比平层多两万左右，因为要包楼梯和夹层天花板。