买公寓要交契税、中介费、增值税这些钱。契税按面积和价格算，100万以下1%，100万以上2.5%。中介费一般是房价的1%-2%，满五唯一的话能省点税费。还有评估费每平米几十块，登记费80块。比如买100万公寓，契税1%就是1万块，中介费1万，增值税满两年免征。

为啥是这个数啊？国家规定契税分三档，首套房面积小于90平1%，90平以上1.5%。满五唯一免增值税是2016年政策，现在还能用。中介费市场价1%-2%合理，评估费按面积收，100平大概收3000块。登记费80块全国统一价。比如买满五唯一100万公寓，总费用契税1万+中介费1万=2万，比没满五多交2万增值税。数据来源住建部前年政策文件，北京链家去年成交数据。