公租房买的价格大概每平米三千到五千块左右，不同城市价格差挺大。比如北京上海这种大城市，单价可能在三千到四千之间；三四线城市可能到四千到五千。买的时候要交首付，一般是总价的三成，剩下部分分期还。首付不够的话可以贷款，利率比商贷低不少。

为啥是这个价呢？主要看定价和土地成本。公租房用的是划拨土地，土地出让成本低，所以价格比商品房便宜一半以上。比如北京前年公租房均价3500元，比同地段商品房便宜六千到八千块。另外还要算建筑成本和税收，精装修的每平米多花一千多。不同城市差价主要来自城市等级，比如上海3800元，成都4200元，因为土地和人工成本不一样。首付分期的话，总利息能省两三万，适合年轻人过渡。