农光东里在朝阳区东三环外，小区环境一般，楼间距小，绿化率也就30%左右。地铁2号线和朝阳公园各两站地，生活方便但没大商场。10号楼是2005年建的老楼，电梯经常出故障，物业响应慢，房价比小区均价低1万块，现在挂盘价4.8万/平，带朝南主卧的户型最抢手。

因为小区在朝阳区东三环外，离地铁2号线和朝阳公园各两站地，所以交通便利但商业配套弱。前年数据显示，农光东里均价4.8万/平，10号楼比小区均价低1万，主要因为楼龄长、电梯故障率30%（朝阳区老小区平均15%）。物业投诉量是周边小区的三倍，去年维修基金挪用被曝光，导致电梯维修拖延半年。现在带朝南主卧的户型挂盘价4.8万，比同小区次卧高1.2万，但中介说有租客排队，主要是地铁房需求大。