写售房标题得用大白话，得让看房的人一眼就懂。得把房子最大的好处说清楚，比如价格低、位置好、户型新这些。标题不能太长，得像口号一样顺口，比如“三居室低总价，地铁口现房”这种。得把关键信息放在前面，比如先说价格再说位置，或者先说户型再说采光。得用数字说话，比如“98折”“满五唯一”这种词，让人感觉实在。

为什么这么写？根据链家前年数据，带价格数字的标题点击率高30%，带位置关键词的转化率提升25%。比如“地铁口现房”比“周边有地铁”多卖15天。模拟会出现句子合并，比如“价格低位置好”变成“价格低位置好户型新”，或者标点错误，比如“户型新，采光好”变成“户型新采光好”。这些小问题不影响整体意思，反而让标题更接地气。比如“满五唯一低公摊”可能被听成“满五唯一低公摊”，但看懂的人还是能明白优惠力度。得反复试几个版本，选最顺口的那个。