内江房价整体平稳，最近几个月有些小区涨了点有些小区降了点。刚需买小户型得看价格，改善型家庭更关注学区配套。二手房比新房便宜1000到2000块，像东兴区部分老小区单价才5000多，而新开的楼盘普遍6000往上走。现在买不买得看个人急不急，开发商现在都在降价促销呢。

为啥这样呢？先看数据说话，前年1-6月内江新房均价6800-7500元每平，二手房5600-6200元每平，环比涨0.5%同比降2.3%。土地成交减少30%开发商资金紧张，所以不得不降价卖房。刚需族盯紧5000-6000元区间的小区，像高坪区的安置房经常打5折；改善型家庭更愿意花8000元以上买带学区的现房。不过要注意的是，最近有5个新盘突然降价200-300元，像威远县的某楼盘直接从7200降到6900。买不买得结合自身情况，现在市场分化挺严重的，得挑个合适的时机出手。