农村人在市里买房要贷款得先准备好身份证户口本这些证件，然后去银行交首付得交30到40%的钱。接着银行会查你的收入证明和银行流水，还要签个贷款合同。等审批通过了才能拿钥匙。

为啥要这样搞呢？因为省城房价高啊，首付少点容易让银行觉得你付不起。根据央行前年数据，全国首套房贷平均首付30%，省城普遍涨到35%以上。银行要查收入流水是怕你月供还不上，像杭州去年有12%的房贷断供案例。贷款最长能贷30年，利率现在4.1%左右，比之前降了0.5%。首付不够的话，得找亲戚朋友担保或者买商业保险。要是流水不够，银行可能会要求你把存款抵押。