凤凰国际城二期房子整体还行吧，位置在巴中主城西边靠近高速路口，坐公交到市中心20分钟。周边有学校医院和商业街，均价大概6500到7500每平左右，首付能分期。户型主要是小两居和三居，装修标准中等，得注意开发商延期交付的问题。

为什么这么讲呢？实地看过几次，发现周边3公里内有2所学校，1家三甲医院，生活方便。销售说均价6500到7500每平，但对比周边楼盘贵了10%左右。开发商去年拿地，现在才交房，延期半年多。首付分期政策是吸引刚需，但得算清楚利息。数据来源是巴中住建局公示和实地测量，周边商业街还在建，等去年才能完全用上。