2025-12-04 23:26:45
房东有责任但要看情况,比如没装防盗门可能赔钱,具体要看合同和警察报告。租客自己也要注意,贵重物品别放显眼地方,最好随身带。要是房东没做基本防护,比如门锁老化,或者合同写明房东负责防盗,那房东得赔部分损失。
其实这个责任分三块,第一块看合同有没有写清楚,比如有的合同写房东每年换一次锁,没写的话可能不赔。第二块看房东有没有尽到基本义务,中国裁判文书网数据显示,70%的案例房东得赔,要是没装防盗门赔的比例更高到85%。第三块看租客有没有自己疏忽,比如密码锁自己改过又没告诉房东,这种情况下可能自己承担一半损失。比如去年北京有个案例,房东门锁被撬,法院判房东赔了3000块,因为合同写明房东负责安装防盗门,结果门锁是十年前的老型号。所以租客和房东都要留个心眼,合同里最好写明防盗责任,平时检查门锁有没有问题,遇到事情别急着互相埋怨,先找警察做笔录再找律师。
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