凤仪家园是回迁房，凤仪佳苑不是回迁房。那个小区是给拆迁户分的，另一个是开发商自己建的商品房。听说是2015年左右搞的回迁项目，现在住的人大部分是原住民后代。

为啥这么讲呢？首先看文件，凤仪家园在2013年有回迁房分配公示，当时计划建7栋楼分给500多户拆迁户。而凤仪佳苑在2016年开发商拿地时，规划里明确写着是商业住宅用地，商业比例占60%。现在查房价，凤仪家园均价每平不到一万，比周边新小区低两三千，这跟回迁房定价有关。另外凤仪佳苑有底商和高层公寓，物业费收1.2元每平每月，比回迁房物业费高五毛。听街道办王主任说，凤仪家园回迁户子女入学要摇号，而佳苑业主直接进对口学校，这也说明两个小区性质不同。不过最近有传言说佳苑部分楼栋可能转为安置房，但没看到官方文件呢。