凤凰小区在凤台县城东边，离老城区就两公里。小区建了十年了，现在均价八千多一平，比五年前涨了四成。周边有超市、菜市场，公交站就在小区门口，去高铁站坐车半小时就到。绿化还行，但物业费有点贵，每月每户要收三块五。

凤凰小区位置好是因为凤台新发展的东片区，投了五亿搞基建。2020年统计数据显示，这里人口密度比西片区高30%，所以房价涨得快。小区对面就是凤台一中分校，去年中考重点率比县一中低8个百分点。公交线路有12路和18路，早晚高峰堵车严重，但周末人少的时候骑电动车挺方便。物业费比周边小区高五毛，但垃圾清运快，楼道灯修得勤。去年物业投诉率比西片区低15%，主要是电梯维修及时。不过小区西门没装监控，晚上散步有点怕，今年准备装二十个摄像头。