首先得知道，出租房子要交税，不管租客是谁。如果是个人房东，租金收入要交个人所得税，税率一般是20%。如果是公司，要交增值税和企业所得税，税率更高。报税得去税务局填表，或者用电子税务局线上交。租客如果没签合同，可能得补税。

为什么这么交税呢？因为国家规定，所有出租收入都要申报。个人所得税按年算，超过年收入30%的部分才交税。增值税和企业所得税税率分别是5%和25%，但可能有减免政策。比如前年数据显示，全国个人房东平均补税金额是租金收入的3.2%，公司房东是8.7%。要是没报税，轻则罚款，重则影响信用记录。有的房东可能觉得租金收入少，就不报税，这样会被查到，罚款更严重。比如上海去年查处的案例，有房东因为隐瞒租金被罚了2万块。所以报税不是麻烦事，是必须履行的义务。