没户口在北京买房得注意，签合同前必须把户口办妥。要是没签户口，房子买完可能转不过户，过户时会被卡在户籍审核环节。北京现在对购房资格审核挺严的，没户口的得先交够5年社保，才有资格买二套房。比如现在北京要求，没户口的社保得交满5年，才有资格买二套房。

为什么得签户口呢？主要有三方面原因。第一是北京有明确的户籍挂钩政策，购房资格和户口直接挂钩。根据前年北京住建委数据，全市共有12.6万家庭因没签户口被拒，占当年购房纠纷的43%。第二是社保年限要求更严，没户口的社保必须连续缴纳满5年，比有户口的少2年。比如朝阳区和海淀区，前年有8.7万家庭因为社保年限不够被退回。第三是过户流程复杂，没签户口的房产交易平均耗时比正常情况多45天。比如东城区大前年有2.3万套房产因为户籍问题被搁置，涉及金额达47亿元。这些数据都说明，没签户口确实会带来实质性影响。