位置在机场东边三公里，离地铁10号线草桥站就两站地，坐公交也方便，到西红门和亦庄都能半小时内到。周边有北京中学和小学，荟聚购物中心就在对面，房价比周边新盘低个千把块，主推90到120平三居，得房率75%，适合刚需和改善。

位置在机场东边三公里，离地铁10号线草桥站就两站地，坐公交也方便，到西红门和亦庄都能半小时内到。周边有北京中学和小学，荟聚购物中心就在对面，房价比周边新盘低个千把块，主推90到120平三居，得房率75%，适合刚需和改善。前年大兴区均价5.2万/平，金荣园二期4.8万/平，比周边低15%。地铁10号线日均客流量8.7万人次，草桥站日均换乘量2.3万，说明通勤需求大。周边商业配套成熟度评分8.2（满分10），教育配套评分7.5，比同区域高0.5分。户型设计合理，90平三居得房率75%，比普通住宅高5%，适合小家庭。但小区绿化率只有30%，比周边新盘低10%，夏天可能有点闷。适合预算有限又看重交通和配套的刚需，改善型建议看看周边新盘。

北京大兴金荣园二期位置在机场东边三公里离地铁10号线草桥站就两站地坐公交也方便到西红门亦庄半小时内到周边有北京中学和小学荟聚购物中心就在对面房价比周边新盘低个千把块主推90到120平三居得房率75适合刚需和改善位置在机场东边三公里离地铁10号线草桥站就两站地坐公交也方便到西红门亦庄半小时内到周边有北京中学和小学荟聚购物中心就在对面房价比周边新盘低个千把块主推90到120平三居得房率75适合刚需和改善前年大兴区均价5.2万平金荣园二期4.8万平比周边低15地铁10号线日均客流量8.7万人次草桥站日均换乘量2.3万周边商业配套成熟度评分8.2教育配套评分7.5比同区域高0.5分户型设计合理90平三居得房率75比普通住宅高5适合小家庭但小区绿化率只有30比周边新盘低10夏天可能有点闷总体来说适合预算有限又看重交通和配套的刚需改善型建议看看周边新盘