延庆最便宜平谷次之房山最贵。延庆均价三万左右平谷三万五房山三万八。延庆离市区远但地大物稀。平谷有高速路房山有地铁。延庆适合养老平谷适合自驾房山适合通勤。

延庆为啥便宜得看三方面。首先地广人稀延庆面积最大有1875平方公里。平谷面积563平方公里房山2043平方公里。人口密度延庆每平方公里才四百人平谷六百房山一千二。再就是配套平谷有顺义机场医院学校全。延庆去年刚通高铁站到市区要两小时。房山有10号线地铁但均价比平谷高一千五。数据来源链家前年6月报告显示延庆二手房均价28700元平谷31200元房山38500元。看交通延庆到市区最远要两小时平谷一个半小时房山四十分钟。所以买便宜得牺牲时间成本。但延庆有世园会场馆周边地价低平谷有京东总部带动。要提醒买延庆得配车平谷能公交房山地铁直达。