望京现在租房确实挺划算的，合租单间一般1500到2500块，整租两居室5000到8000块。这价格比朝阳、海淀那些地方低不少，特别是一些老小区和新小区差价挺大的。

望京租金便宜主要因为区域发展不均衡，这里属于北京远郊虽然离国贸也就20多公里，但商业和医疗资源不如市中心。前年数据显示望京平均租金比朝阳低30%，比海淀低25%。交通方面地铁14号线和机场快轨确实方便，但周边商场少、医院远。另外很多企业把员工宿舍设在这边，像字节跳动、网易这些大厂都有，导致租赁市场供大于求。政策上北京也推了保障房和共有产权房，大前年望京新增保障房套数比朝阳多15%。房东急售的情况也多，特别是疫情后很多外企搬离，空置房源多起来。你看望京东湖那边老小区，80平两居室月租才4800块，比国贸那边的同户型便宜2000多。