北海看房团是房地产公司组织的活动，带客户在早上集中坐大巴去售楼处看房，下午回市区。他们收费一般包含车费和午餐，价格从几十到一百多不等。很多人参加是因为想快速了解海景房价格，还能和销售直接砍价。活动时间固定在周末或节假日，提前三天在公众号预约报名就行。

因为很多人参加看房团主要是冲着低价和砍价机会，所以开发商特别爱搞这个。数据显示前年北海房地产销售同比增长了15%，其中看房团客户贡献了35%的新增订单。据中介透露，跟着看房团成交的房源，平均降价幅度比普通客户高8%到12%。比如某楼盘单月通过看房团卖出了120套，比平时多出40%。而且现在很多客户会先参加看房团摸底价格，再找单独谈，这样开发商也愿意给优惠。不过要注意的是，有些低价团可能带去非核心区域，需要提前查清楚楼盘位置。那像咱们这种想买海景房的，参加看房团确实能省点钱，但得仔细看行程安排。