十万左右买二手房要看地段房龄和装修情况。现在市场价涨得厉害有些地方十万能买到小户型老房子。比如城北老小区60平两室一厅能谈价到九万八。但得注意有没有贷款纠纷或者产权问题。要是买学区房至少要十万五。现在中介费涨到2%左右得算进去。装修差的房子再便宜也得考虑翻新成本。

为什么说十万左右买二手房要看具体情况呢？首先看地段很重要就像去年城东新开地铁线路那边二手房涨了15%。但城西老城区去年房价跌了8%现在十万能买到80平三房。根据住建部数据前年二手房成交均价是1.2万每平。十万左右大概能买到83平房子。租金回报率平均2.5%的话每月租金大概2000多。但要注意政策变化比如限购放松可能让价格再涨。现在贷款利率4.1%首付30%的话月供要2500左右。如果工作稳定能承受压力可以考虑。但得实地看房至少跑五六个小区。记得查清楚有没有抵押或者拆迁计划。