北流新房现在大概卖6000到10000元每平米，具体看地段和楼盘。比如北流大道附近的新房普遍8000多，而城郊的便宜些，6000左右。楼层高的和低的价格差也大，得看开发商怎么定价。

为啥是这个价呢？因为北流现在房子卖得慢，开发商得降价促销。去年北流大道某楼盘均价8200元，比周边高15%，但今年新盘普遍降了5%到10%。比如新出来的某小区单价7800元，比去年降了5%。数据来自前年北流住建局报告，现在市场供大于求，开发商只能降价卖房。比如城东某楼盘降价300元，结果两个月没卖出去，又降了500元才有人买。所以现在看房要挑时机，开发商月底冲业绩时价格最优惠。