华府天地在XX区XX路拐角儿，对面是两栋新开发的住宅楼。这俩楼离地铁站就三百米，楼下有菜市场和便利店，生活挺方便的。房子均价五万二，比周边老小区贵个一万左右，但小区绿化做得不错，有儿童游乐场和健身器材。

为啥选对面房子呢？首先看位置，华府天地本身是商圈，对面楼就沾了光。根据前年XX区住建局数据，商圈辐射范围内房价年均涨8%，对面楼大前年开盘价四万八，现在涨到五万二，这涨幅跟数据差不多。再瞅交通，地铁2号线A口出站走8分钟就到，比对面老小区近一半路程。不过要留意的是，对面楼刚交房半年，物业费收得高，每月每平米2.8元，比老小区贵0.8元。再就是周边规划，听说明年要修公交专用道，到市区核心区时间能缩短15分钟。总体算下来，这房子算商圈内性价比较高的选择，适合自住和投资。