华远在长沙做房地产挺火的，他们搞的好多楼盘都卖得快，价格比周边高个两三万但配套齐全。比如前年华远在五一广场那块拿地，后来建了个带商业体的住宅区，去年卖完光赚了八千万。现在他们还在开福区搞新盘，户型都是三室两厅，适合年轻人买。

为啥华远在长沙这么灵光呢？首先长沙近五年商品房销售面积涨了三成，前年数据是1.2万亿，华远贡献了1200亿销售额，占行业前五。他们拿地策略也讲究，大前年高价地块都挑在地铁口两公里内，像梅溪湖那块地价涨了40%但溢价率只有15%，比其他房企低。客户满意度调查显示，华远项目交付率98.7%，比本土企业高5个百分点，不过物业费比万科高0.8元每月，有半成业主说停车费贵。但华远最近搞了线上选房，把平均开盘去化率从65%提到82%，特别是90后客户占比从四成涨到六成，说明他们确实摸准了长沙市场脉动。